Działka z potencjałem - Wola Zabierzowska, gm. Niepołomice

Szukasz miejsca, które łączy spokój natury z dogodnym dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 39 arów, położoną w malowniczej Woli Zabierzowskiej.

Lokalizacja i Otoczenie
Nieruchomość znajduje się w gminie Niepołomice (powiat wielicki). To idealna lokalizacja dla osób ceniących rekreację - w bliskim sąsiedztwie znajdziesz:
Zabudowę jednorodzinną
Rozległe pola, lasy oraz rzekę - idealne tereny na spacery i odpoczynek.

Szczegóły Nieruchomości
Powierzchnia całkowita: 3900 m2 (39 ar).
Część budowlana: ok. 673 m2.
Kształt: Zbliżony do prostokąta.

Wymiary części budowlanej:
Szerokość przy drodze: ok. 10,50 m.
Szerokość przy granicy z częścią rolną: ok. 15,45 m.
Długość: ok. 52 m.

Dojazd: Bezpośrednio z drogi gminnej.

Media
Wszystkie niezbędne media znajdują się w zasięgu ręki:
Prąd: bezpośrednio na działce.
Woda, gaz, kanalizacja: w drodze przy działce.

Możliwości Budowlane (MPZP)
Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dzieli działkę na strefy:
MN.7 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
R - Tereny rolnicze.
R/Z - Tereny rolnicze i zieleni nieurządzonej (idealne na duży ogród lub sad).

Ważna informacja projektowa:
Ze względu na szerokość działki (poniżej 16 m), przepisy Prawa budowlanego pozwalają na dużą elastyczność: możliwość budowy domu ścianą bez okien i drzwi bezpośrednio w granicy lub w odległości 1,5 m od granicy. To pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni!
W załączniku przykładowe projekty domów które znakomicie sprawdzą się na wąskiej parceli:
Dom przy Kolejowej3`, dom przy Migdałowej 3`, dom w muszkatach 4`

Komunikacja i Odległości
Działka jest świetnie skomunikowana z kluczowymi punktami regionu:
Niepołomice: 9,2 km
Wieliczka: 23 km
Kraków: 29 km
Zapraszam do kontaktu i prezentacji działki w terenie!
Do ogłoszenia dołączam mapę oraz przykładowe projekty domów dedykowane na wąskie działki.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Cena: 155 000zł (cena do negocjacji)
______________________________
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
ALOKUM Nieruchomości
Magdalena Kizlich-Łanoszka
Tel.  
ś

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :